Location saisonnière au Maroc : réglementation et conseils

La location saisonnière en plein essor

Avec le boom d'Airbnb et Booking au Maroc, la location saisonnière est devenue une source de revenus attractive. Mais elle est de plus en plus encadrée.

Réglementation

Depuis 2019, les meublés de tourisme doivent être déclarés auprès de la commune et obtenir une autorisation. Les sanctions pour location non déclarée peuvent aller jusqu'à 50 000 DH d'amende.

Déclaration et fiscalité

• Déclaration à la commune et au ministère du Tourisme
• Taxe de séjour : 25-50 DH/nuit selon la ville
• Revenus soumis à l'IR professionnel
• TVA applicable si CA > 500 000 DH/an

Rendements

Un appartement bien situé à Marrakech peut générer 3 000-8 000 DH/semaine en haute saison. À Casablanca, comptez 500-1 500 DH/nuit pour un appartement meublé de standing.

Conseils pour réussir

1. Investissez dans une décoration soignée et des photos professionnelles
2. Répondez rapidement aux demandes de réservation
3. Proposez un accueil personnalisé avec guide local
4. Maintenez une note de 4,5+ sur les plateformes
5. Envisagez un gestionnaire local si vous n'êtes pas sur place